Dlaczego Witebska 6 to dobry wybór?

Rzeka Brda

Witebska 6 to działka inwestycyjna w Bydgoszczy na sprzedaż z linią brzegową rzeki (150 metrów bieżących). Jest ona usytuowana w spokojnej dzielnicy wzdłuż brzegu Brdy, na której to rozwija się bydgoskie wodniactwo.

Inwestycja z przyszłością

W okolicy Witebskiej 6 w Bydgoszczy powstaje wiele nowych inwestycji. Jedną z nich jest – zrealizowana przez Urząd Miasta – budowa przystani jachtowej w pobliżu niniejszej nieruchomości.
Czytaj →

Przeznaczenie

Działka i willa przy ul. Witebskiej 6 w Bydgoszczy sprawdzą się jako inwestycja o profilu turystycznym, biznesowym lub sportowo-rekreacyjnym (hotel z mariną, pensjonat, ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy z turystyką wodną, apartamenty wypoczynkowe i inne).

Zobacz więcej

Opis nieruchomości

Brak zabudowy wokół

Cisza, spokój i dużo zieleni. Jadąc ulicą Witebską w Bydgoszczy można trafić na pojedyncze domy mieszkalne.

Posiadłość z duszą

Ta działka inwestycyjna nad rzeką Brdą kryje w sobie pozostałości okazałej niegdyś piętrowej willi wraz z parkiem, którego drzewostan ciągnie się wzdłuż brzegu rzeki.

Powierzchnia i położenie działki

Działka inwestycyjna nr 11 o powierzchni 5285 m² położona jest przy ul. Witebskiej 6 w Bydgoszczy wzdłuż 150 metrów bieżących linii brzegowej rzeki Brdy.

Nieruchomość na sprzedaż

Cena: 2 200 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Dla osób zainteresowanych zakupem istnieje możliwość umówienia się na spotkanie.

Media na działce

Działka uzbrojona – doprowadzone media to sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna.

Dobry dojazd

Jest to nieruchomość z dobrym dojazdem – droga asfaltowa (zjazd z ulicy Fordońskiej w Wyszogrodzką, która to prowadzi bezpośrednio do samej działki przy Witebskiej w Bydgoszczy).

Zainwestuj nad Brdą

Lokalizacja

Witebska 6 w Bydgoszczy to nieruchomość położona w dzielnicy Fordon - Brdyujście. Działka położona jest przy brzegu rzeki Brdy, obok toru regatowego Brdyujście w rejonie śluzy, jazu i elektrowni wodnej, które to wchodzą w skład Bydgoskiego Węzła Wodnego. W zasięgu ręki mamy liczne centra handlowe, szkoły i uczelnie, miejsca związane z rozrywką, przychodnie medyczne a także różnego rodzaju punkty usługowe, dostępne podczas zaledwie kilkunastominutowego spaceru.

Sport i wydarzenia

Wspominając o lokalizacji Witebskiej 6 w Bydgoszczy, nie należy zapomnieć o faktycznym związku ludzi z rzeką – ich zapał i zaangażowanie oraz ciekawe rozwiązania wzdłuż rzeki Brdy spowodowały rozwinięcie się sportów wodnych i żeglugi w tym rejonie. W ścisłym sąsiedztwie znajdują się klub motorowodny, klub sportów wodnych oraz yacht klub. Rewitalizacja okolicy przyczyniła się zaś do organizacji wydarzeń takich jak Triathlon Bydgoszcz, Woda Bydgoska, Mistrzostwa Regatowe, Mistrzostwa Świata w Przechodzeniu przez Rzekę i inne.

Okolice

Jeżeli mowa o okolicy to należy podkreślić jej walory turystyczne - niewątpliwie jednymi z najważniejszych atrakcji związanymi z rzeką Brdą są Barka Lemara, Wyspa Młyńska czy przystań. Podczas rejsu po Brdzie nie sposób nie zauważyć odnowionych śluz, jazów, bulwarów jak również prywatnych inwestycji takich jak Nordic Heaven czy Słoneczny Młyn. W związku z rewitalizacją i rozwojem turystyki związanej z rzeką Brdą, Miasto Bydgoszcz wzięło udział w konkursie promującym turystykę wodną, zorganizowanym przez Światową Radę Podróży i Turystyki (World Travel & Tourism Council) – jedyną taką organizację, która reprezentuje prywatny sektor turystyczny na skalę światową.

Historia nieruchomości

Do pobrania

Poniżej znajdują się dokumenty gotowe do pobrania, związane z nieruchomością przy ul. Witebskiej 6 w Bydgoszczy. Na szczęście, mimo zawirowań historii, do dnia dzisiejszego zachowały się budowlane rysunki techniczne (zatwierdzone przez ówczesną administrację budowlaną) prezentacyjnej willi wraz z jej budynkami gospodarczymi – nowy właściciel (nabywca) ma tym samym możliwość ich odbudowy. Dokumenty te zostały zeskanowane w wysokiej rozdzielczości i wyretuszowane. Widniejące na nich ręczne dopiski zostały sporządzone w języku niemieckim, tzw. pismem Sütterlina.

Inwestycja z przyszłością

Działka inwestycyjna przy ul. Witebskiej 6 w Bydgoszczy położona jest w pobliżu toru regatowego Brdyujście oraz tzw. "Domu Śluzowego" czyli nieruchomości przy ul. Łowickiej 56 w Bydgoszczy. Dlaczego o tym wspominamy?

Łowicka 56
Mapa

Zgodnie z pismem otrzymanym od Urzędu Miasta Bydgoszczy, "Dom Śluzowego" czyli zabytkowa kamienica przy Łowickiej ma zostać zaadaptowana na hotel w związku z planem budowy przystani jachtowej, tworząc tym samym wiele nowych możliwości dla inwestycji w rejonie.

Zobacz pismo

„Gazeta Wyborcza” pisze z kolei o inwestycji zrealizowanej w 2018 r. na kwotę ok. 4 mln zł, tj. o budowie nowej trybuny i hangaru na łodzie przy torze regatowym w Brdyujściu. Inwestycja ta przyczyni się z kolei do wzrostu zainteresowania okolicą poprzez wzmożoną organizację regat, zawodów i wyścigów wodnych.

Czytaj artykuł

Piszą o nas

wyborcza
pomorska
skyscrapercity
bunkier
polskiezabytki

Dodatkowa informacja #1

Witebska 6 w Bydgoszczy stwarza możliwość ubiegania się na własną rękę o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej na budowę żeglarskiej kei, która z pewnością byłaby atutem wobec braku wolnych miejsc do cumowania na rzece Brdzie dla jednostek pływających.

Dodatkowa informacja #2

Możliwe jest także wybudowanie na własną rękę dodatkowej bazy noclegowo-wypoczynkowej w postaci tzw. "domów na wodzie" wzdłuż linii brzegowej na terenie działki.

info-dom-na-wodzie

Galeria

Kontakt

Osoby zainteresowane nieruchomością proszone są o kierowanie korespondencji na adres e-mail:

kontakt@witebska6.pl

bądź skorzystanie z formularza kontaktowego.

Zapraszamy do kontaktu pośredników, działających w ramach zlecenia od kupującego. Informujemy tym samym, że sprzedający nie jest zainteresowany zawieraniem umów z pośrednikami. Obowiązek pokrycia kosztów prowizji spoczywałby na kupującym w ramach zawartego zlecenia z pośrednikiem.